Şəxsi evlərdə niyə bu qədər az rus yaşayır?

2024 Müəllif: Seth Attwood | [email protected]. Son dəyişdirildi: 2023-12-16 15:57

Ölkəmizdə demək olar ki, hər kəs öz evində yaşamaq arzusundadır. Amma böyük ərazilərə baxmayaraq, ölkəmizdə “birmərtəbəli Rusiya” yaranmayıb.

"Verandada təmiz hava və səhər yeməyi, kompüterdə işləməkdən öz çiçək bağçanıza, uşaqların oynadığı öz həyətinizə tez keçmək bacarığı, boş hasarların olmaması" deyə moskvalı imici məşqçisi Diana Laretskaya sadalayır. öz evinin üstünlükləri.

Toydan bir neçə il sonra onun ailəni hara köçürəcəyi sualı var idi: evə və ya mənzilə. O, Moskva Dairəvi Yolundan 15 km aralıda, təxminən 300 kvadratmetrlik bir şəhərcik seçdi. Şəhərə gedən yol 15 dəqiqə çəkir, sonra isə adi Moskva tıxacları: “Bir həftəni belə planlaşdırıram: bir neçə gün evdəyəm, kompüterdə, telefonda işləyirəm. Bir neçə gün - Moskvada ardıcıl olaraq bir neçə görüş təyin edirəm. Alış-veriş günləri planlaşdırılan marşrutu izləyir. Amma gərgin iş saatlarında planlaşdırılmamış istənilən görüşlər tıxacda dayanmağa çevrilə bilər”.

Sahibkar Roman Alekhin də ev alıb: “Ev alanda fikirləşirdim ki, hər axşam ocağın yanında oturub çaya gedəcəm. Amma hər şey başqa cür oldu”.

Ruslardan harada yaşamaq istədiklərini soruşsanız - çoxmənzilli binada və ya fərdi evdə - demək olar ki, 70 faiz cavab verir ki, onlar ayrıca evdə yaşamaq istərdilər. Qonşuluqdakı bir neçə onlarla insan, ümumi pilləkən və "səssizlik rejimi"nə riayət etmək qaydaları ilə hündürmərtəbəli bina şəklində heç kim xəyal evi çəkmir. Bəs onda niyə ölkəmizdə “birmərtəbəli Rusiya” yaranmadı? Rusiya sakinlərinin üçdə birindən az hissəsi şəxsi evlərdə yaşayır. Və bu, böyük boş ərazilərin və nisbətən ucuz torpaqların olmasına baxmayaraq.

Xəyal reallıqla üst-üstə düşməyəndə

Araşdırmalara görə, öz evində yaşamaq ideyası Rusiyada şəhər sakinləri arasında çox populyardır. “Hətta deyərdim ki, bu yuxudur. Ancaq tam hüquqlu rabitəsi olan bir ev, birincisi, bahalıdır, ikincisi, çoxlu sayda bürokratik problemlərlə əlaqələndirilir deyə Strelka KB Şəhər Antropologiya Mərkəzinin rəhbəri Mixail Alekseevski deyir.

Çox vaxt evin sahibi zibil atmaq, qazon biçmək, hovuzu təmizləmək, parazitləri təqib etmək və ərazinin digər baxımlarına cavabdehdir və ya bunun üçün kottec mikrorayonunun idarəetmə şirkətinə ödəyir. Çox vaxt hazır evlər bazarda satılır, lakin kommunikasiyaya qoşulmadan və infrastruktur olmadan: ev sahibi qaz, işıq və suyu özü təmin etməli olacaq.

“Biz öz evlərini arzulayan kottec sahibləri ilə müsahibə aldıq və onların müntəzəm olaraq təmir zamanı qarşılaşdıqları problemlər onları dünyada hər şeyi lənətləməyə məcbur edir. Deyirlər: “Niyə cəhənnəm adi bir mənzildə yaşamırıq ki, hər hansı bir sualınız üçün mənzil idarəsinə zəng edə və ustaya zəng edə bilərsiniz”.

2001-ci ildə Konstantin Moskva yaxınlığında, ən yaxın metro stansiyasından təxminən bir yarım kilometr aralıda yerləşən Dudino kəndində torpaq alıb və ev tikib. Torpaq və 300 kvadratmetrlik ev ona Moskvada iki otaqlı mənzilin qiymətinə başa gəlib. Qaz müstəqil şəkildə verilməli idi ki, bu da əlavə bir milyon rubla başa gəldi.

“Məktəb, uşaq bağçası, idman kompleksi yoxdur. Bütün mağazalara getməlisən. Beş dəqiqəlik piyada yalnız əsas dəsti olan bir ölkə tövləsi var: çörək, makaron, pivə. Burada maşınsız, xüsusən də uşaqlarla yaşamaq çətin olardı. Ancaq gözləntimiz var idi ki, şəhərin bütün infrastrukturunu istehlak edəcəyik, buna 7 dəqiqə vaxt lazımdır deyir və bütün bunların əvvəlcədən nəzərə alındığını və bir daha mənzildə yaşamaq istəməyəcəyini söylədi..

Bundan əlavə, artıq öz evinin olmasının nə demək olduğunu başa düşmək var idi: “Burada hər şeyi özün qərar verirsən, biz də hazır idik, amma bu, kimisə qorxudur. Bu, “sakit həyat” mifini bir qədər məhv edir. Çoxları üçün bu, əhəmiyyətli bir psixoloji amildir: Əgər heç vaxt evdə yaşamamısınızsa, orada necə yaşayacağınızı belə bilmirsiniz”.

"Emosional olaraq belə dəyişikliklərə hazır deyiləm" arqumenti tez-tez eşidilir, baxmayaraq ki, pul çatışmazlığı hələ də ayrı evə köçməmək üçün bir nömrəli səbəbdir. "Bir qayda olaraq, bunlar çox varlı insanlardır - bütün bu axtarışdan keçmək və xəyal evi tikmək imkanı var. Axına belə mənzil verilməmişdir. Torpağın qiymətinə görə deyil, rabitə ilə bağlı çətinliklərin yaratdığı xərclərə görə "deyə Alekseevski hesab edir.

Digər qaydalar

Bir ev istəyirsinizsə, çox güman ki, onu özünüz tikməli olacaqsınız. Ali İqtisadiyyat Məktəbinin Şəhər və Regional İnkişaf fakültəsinin dosenti Roman Popov deyir ki, Rusiyada tikinti kompleksi yalnız çoxmənzilli binalara yönəlib və bütün səviyyələrdə. “Ənənəvi olaraq ərazinin iqtisadi uğurunun göstəricilərindən biri də istifadəyə verilən mənzillərin göstəricisi idi. Buna görə də qubernatorlardan və bələdiyyə sədrlərindən kvadratmetr tələb edirlər dedi.

Tikinti kompleksi əvvəlki kimi şəhəri çoxmənzilli binaların blokları ilə doldurur. 2018-ci ilin aprelində Rusiyanın baş naziri Dmitri Medvedev demişdi ki, monoton məhəllələr ölkənin ümumi yaşayış fondunun 77%-ni təşkil edir, “çox sıx binalar və həmişə inkişaf etmiş şəhər infrastrukturu yoxdur”. Özəl sektor isə ailələrin nəsillər boyu yaşadıqları lüks seqmenti (adətən şəhərin kənarında və ya kənarında) və ya köhnə mənzil fondunu təşkil edir.

Vaxtının 50%-ni Hollandiyada keçirən Konstantin deyir ki, bu tikinti kompleksinin fəaliyyət göstərdiyi qaydalar Rusiya ilə Avropa arasında əsas fərqlərdir. “Niderlandda həyat keyfiyyətiniz istər şəhərdə, istərsə də kənddə, tarlanın ortasında yaşamağınızdan asılı olmayaraq heç bir şəkildə dəyişməyəcək. Normal kanalizasiya sisteminiz, kifayət qədər kilovat işıq, yaxınlıqda bir növ xəstəxana və mağazanız olacaq. Şəhərin planlaşdırılması elə qurulub ki, əks halda inşaatçıya tikintiyə icazə verilməyəcək”.

Rusiyada infrastrukturun mövcudluğu ilkin şərt deyil. Üstəlik, 2018-ci ildən fərdi evin tikintisi üçün ümumiyyətlə icazə almağa ehtiyac yoxdur - tikinti başlamazdan əvvəl və başa çatdıqdan sonra məcburi bildirişlə əvəz edilmişdir. “Orada hansı kommunikasiyalar aparacaqsan, sənin öz işindir. Qonşularımız deyir: “Bizə işıq lazım deyil, gələrik, generatoru işə salırıq, əti qızardıb gedərik. Və onların buna haqqı var. Hollandiyada bunu edə bilməzsiniz dedi Konstantin.

Sovet stereotipi

Ancaq ev xəyallarına baxmayaraq, rusların beynində hələ də “sovet mirası” hökm sürür. “Onun tərəflərindən biri odur ki, bizdə hələ də fərdi evin müvəqqəti yaşayış yeri, yay iqamətgahı kimi geniş təsəvvürü var. Gözəl, yaxşı təchiz olunmuş bir ev olsa belə dedi Popov.

Bir yaşayış binasında mənzil daha rahat və buna görə də daha prestijli bir şey kimi qəbul edilir. Sovet İttifaqında mənzil, avtomobil və daça almaq “uğurun şübhəsiz göstəricisi” hesab olunurdu. Rusiyada özləri üçün fərdi ev tikən və ya əldə edən insanlar çox vaxt mənzildən də imtina etmirlər. “Yəni bizim evlər mənzilin alternativi deyil, bir növ əlavədir. Və ya "qocalıq" seçimi. Baxmayaraq ki, ölkənin cənubunda fərdi mənzillərin dəyər sistemindəki yeri orta zolağa və xüsusən də Moskva və Sankt-Peterburqdan daha yüksəkdir "deyə Popov qeyd edir.

Tatyana Fedortseva Rusiyanın cənubundakı Taqanroqda yaşayır. Körfəzin sahilində 255 min nəfər əhalisi olan kiçik bir şəhərcik yerləşir. O, 25 ildir ki, ərinin 6 otaqlı evində yaşayır və mənzildə yaşamağa qayıtmaq istəmir: “İndi yaşayış massivləri aktiv şəkildə çoxmənzilli binalarla tikilir və ondan əvvəl də çox idi. özəl sektor: 18-ci əsrin evləri olan böyük bir köhnə şəhərimiz var. İndi fərdi və çoxmənzilli binaların nisbəti təxminən 50-50-dir.

Rusiyanın cənubunda ev alan və ya tikənlərin çoxu şimal bölgələrindəndir. Lyubov Aleksandrovna 10 il əvvəl Yakutiyadan Taqanroqa köçüb. "Cənuba qocalığa köçmək xəyal idi" deyir. Ailəsi dörd milyon yarım rubla 240 kvadratmetrlik iki mərtəbəli ev aldı. Daxili dekorasiya və kommunikasiyalar olmadan idi, hər şeyi özümüz tamamlamalı idik. Yaxınlıqda məktəb, uşaq baxçası, mağaza var.

“Təxminən beş il əvvəl burada çox böyük bir ziyarətçi axını var idi. Sadəcə bizi domofonla çağırdılar və evi təsadüfən satıb-satmadığımızı soruşdular”.

Rusiya əyalətinin özəlliyi onun özəl sektoru olan geniş əraziləridir, Popov deyir, lakin köhnəlmiş, həmişə bütün lazımi şəraitlə təmin edilmir. “Belə mənzillər ayrı olmasına baxmayaraq, ikinci dərəcəli mənzil kimi qəbul edilir. İnsanlar yatırlar və oradan "normal" mənzilə necə köçəcəklərini görürlər - onların fikrincə, bu, bir qayda olaraq, bir yaşayış binasındakı bir mənzildir. Həm sovet stereotipi, həm də şəhərsalma siyasəti və iqtisadiyyatı bu ideyaya işləyir”.

Rosstatın araşdırmasına görə, Rusiya əhalisinin təxminən 22,6%-nin mərkəzləşdirilmiş kanalizasiya sistemlərinə çıxışı yoxdur, onların əksəriyyəti tullantılardan istifadə edir. Və eyni Rosstat-a görə, Rusiya yaşayış binalarının demək olar ki, 40% -nin təmirə, yenidən qurulmasına və sökülməsinə ehtiyacı var.

Zaman keçdikcə bağ evlərinə (yay kotteclərinə) də tələbat azalır. Çoxlarının özünü təcrid etməyə çalışdığı pandemiya, bağ evlərinə tələbat yenidən qayıtdı, lakin bu, çətin ki, uzunmüddətli bir tendensiyaya çevrilsin, Alekseevski hesab edir: “Daça ideyası çox mühüm sovet rifah mifi idi.. İndi bu daçalar yükə çevrilməyə başlayıb. Ora çatmaq üçün davamlı tıxaclar və onu yaxşı vəziyyətdə saxlamaq üçün resurslar ona gətirib çıxarır ki, hamı belə evləri satmağa çalışır və heç kim onları almaq istəmir”.