Ümumrusiya paytaxtı şahmat

2024 Müəllif: Seth Attwood | [email protected]. Son dəyişdirildi: 2023-12-16 15:57

Elita üçün uzun pul

Mənzil Məcəlləsini əsaslı təmirin regional operatorları ilə bağlı normalarla tamamlayan federal qanun 2013-cü ilin sonunda ruslara "təqdim edildi": 23 dekabrda Dövlət Duması tərəfindən qəbul edildi, 25-də təsdiqləndi. Federasiya Şurası, 28-də isə prezident tərəfindən imzalanıb. Yeni il gecəsi mübahisəli təşəbbüsləri irəli sürmək üçün ənənəvi vaxtdır. Üstəlik, ölkə o zaman Maydan və Soçi arasındakı informasiya məkanında yaşayırdı və əsaslı təmir kimi xırda şeylərə dəyişdirilmədi. “Novaya qazeta” mənzil qanunvericiliyinin yenidən tərtib edilməsinin nə üçün lazım olduğunu, kimlərin bu prosesdə lobbiçilik edə biləcəyini, ən əsası isə yeni sistemin kimlərin faydalana biləcəyini öyrənməyə çalışıb.

Bildiyiniz kimi, 2007-ci ildən çoxmənzilli binaların əsaslı təmiri (MKD) bazarında əsas oyunçu xüsusi yaradılmış “Mənzil-Kommunal Təsərrüfat İslahatına Yardım Fondu” dövlət korporasiyasıdır. “Yuqansknefteqaz”ın əfsanəvi “Baikalfinancegroup” şirkətinə satışından büdcəyə yığılan pul onun nizamnamə kapitalına köçürülüb. Dövlət korporasiyasına Konstantin Tsitsin rəhbərlik edir. Bu funksioner nəhəng pulları - 240 milyard rublu idarə etsə də, geniş ictimaiyyətə az tanınır.

Mənbəmizə görə, əsaslı təmir mövzusu ətrafında manipulyasiyaların bütün mahiyyəti budur. Bu, daim doldurulan uzunmüddətli pul mənbəyidir. Yukosun pulu tükəndi və başqa mənbə lazım oldu. Onlar, əslində, boş yerə “yeganə tükənməz resurs” adlandırılmayan əhaliyə çevrildilər.

Regional fondlarla sxemin əhəmiyyətli bir üstünlüyü ondan ibarətdir ki, "ümumi qazanda" pulun doldurulması və xərclənməsi arasında uzun müddət, bəzən sözün həqiqi mənasında onilliklər keçir. Bütün bu müddət ərzində pul sanki ölü çəki olacaq, amma əslində işləyəcək. Onların toplanacağı kredit təşkilatının maraqlarına uyğun olaraq.

Güclü qubernatorları olan varlı bölgələrin bu pulu saxlamaq ehtimalı daha yüksəkdir. Bu, məsələn, Moskvada baş verdi, burada paytaxtın daşınmaz əmlakının sahiblərindən böyük məbləğdə daxilolmaların yığılacağı hesab şəhər hökumətinin maliyyə şöbəsində açıldı. Amma həmsöhbətimizin fikrincə, əksər regional operatorların fəaliyyətinə qeyri-rəsmi, lakin ciddi nəzarəti elə həmin Konstantin Tsitsin həyata keçirəcək.

Qazprombankdan əlavə, Rosselxozbank da vaxtaşırı maliyyələşmə problemləri ilə üzləşən mümkün benefisiarlar sırasındadır. Əhalinin hər il regional operatorlara ödəyəcəyi on milyardlarla rubl bu problemləri minimuma endirməyə qadirdir.

Hər hansı bir sxemdə olduğu kimi, burada da itirən olmalıdır. Və bu rolu ənənəvi olaraq inflyasiya vergisini faktiki ödəyəcək vətəndaşlar oynayır. Həqiqətən, eyni pensiya yığımlarından fərqli olaraq, qanunvericilik mənzil-kommunal xidmətlər üçün ödənişlərin kapitallaşdırılması üçün xüsusi mexanizmləri nəzərdə tutmur, bunlar investisiya deyil, əslində əmanətdir. İnflyasiya yeyib.

Regional İnkişaf və Mənzil-Kommunal Təsərrüfat Nazirliyindən Novayanın həmsöhbəti: "Mən Moskvadakı mənzilimin pulunu ödəmirəm" dedi. - Mənim evim dörd il əvvəl istifadəyə verilib, hansı əsaslı təmirdən danışmaq olar? Və şəxsən mən bu qəbzləri ödəmək üçün heç bir hüquqi əsas görmürəm.

Qanun həqiqətən də “xamdır” və “deşikli”dir, lakin lazım gələrsə, onu təkmilləşdirmək, lazım gəldikdə isə hüquq-mühafizə təcrübəsi ilə cilalamaq olar. Əhalinin ödəniş etməməsi kritik həddə çatarsa, bu da çox güman ki, regional məhkəmələr və məhkəmə icraçıları prioritet sahəyə atılacaq. Çox böyük bir mükafat təhlükə altındadır.

Andrey SUXOTIN

Kirov

Effektiv Demokratiya İdarəçiliyi

Söhbət əsaslı təmir üçün hesablardan gələndə birinci şikayət “yenə bizdən pul çəkirlər”, ikincisi “bu pulların necə xərclənəcəyi bəlli deyil”. Əgər birinci çaşqınlıq ritorik plandırsa, ikincisi həll yolu ilədir.

Kirovdakı Studençeskiy proezdindəki 19 saylı evin sakinləri “Əsaslı təmirə töhfə” qrafası ilə verilən pulların hara gedəcəyindən narahat deyillər. Evlərində nəyi təmir edəcəklərini özləri qərar verdilər. HOA-nın iclasında.

- İstənilən vacib məsələ ilə bağlı görüşlər keçiririk: girişin rənglənməsi, bitişik ərazinin dəyişdirilməsi. İstənilən addım mütləq müzakirə olunur”deyə ev sakini Vera deyir. - Ümumi səsvermə yolu ilə biz HOA sədrini seçirik. Hər iki ildən bir.

Vera 48,4 kv.m sahəsi olan mənzildə yaşayır. m Və hər ay əsaslı təmir üçün 343, 64 rubl ödəyir.

“Əsaslı təmir” xəttindən yığılan pulla konkret nəyi təmir edəcəyinə dair qərarını 19 yaşlı Student Proezd sakinləri də özləri veriblər.

- Sədr dedi ki, rayon hökuməti yanında əsaslı təmir məsələləri ilə məşğul olan komissiya bizə lifti təmir etməyi tövsiyə etdi. Bu təklif hamı tərəfindən dəstəkləndi, çünki lift bizim üçün həqiqətən ağrılı mövzudur: o, evin inşasından bəri - 1988-ci ildən işləyir: bugünkü standartlara görə yavaş və təəssüf ki, çox səliqəli deyil.

"Yeni lift bizə 1,5 milyon rubla başa gələcək" dedi Lidiya Maryina. - 2020-ci ilə kimi təmir etməliyik. Və təbii ki, bu vaxta qədər məbləğ yığılmış olacaq.

İvan Jilin

Omsk

Vətəndaşların yarım milyard borcu var və ödəmək istəmir

Çoxmənzilli binaların kirayəçilərinin üçdə birindən çoxu "əsaslı təmir" üçün ödənişləri ödəmir, Regional Tikinti və Mənzil-Kommunal Təsərrüfat nazirinin müavini Dmitri Şekalov iyulun 13-də Vesti-Omsk proqramına qəbul etdi. Onun sözlərinə görə, son aylarda ödəyicilərin sayı kəskin şəkildə azalıb: fevral-mart aylarında 78% olub, apreldən isə azalma başlayıb, indi isə 65% var. Rəsmi hesab edir ki, fərqi məhsul yığımından narahat olaraq unudub poçt şöbəsinə qəbzlə gəlməyə vaxt tapmayan yay sakinləri edir.

Onları Omsk sakinlərinə göndərmək - cari kommunal ödənişlərdən başqa - 2014-cü ilin sentyabrından bəri regional hökumət tərəfindən yaradılmış regional əsaslı təmir fondudur. 10 ay ərzində yığım dərəcələri bir neçə dəfə kəskin dəyişib: 2014-cü ilin sentyabrında - 50,1%, oktyabrda - 64,2%, noyabrda - 82%, dekabrda - 48,8%, 2015-ci ilin yanvarında - 76, 1% və s. Yəqin ki, onlar bir tərəfdən rayon təbliğatçılarının fəallığından, rayon sakinlərinə bu ödənişin zərurətini izah etməkdən, digər tərəfdən isə vətəndaşları pul ödəməməyə çağıran hüquq müdafiəçilərindən və kommunistlərdən asılıdır. "saxta əsaslı təmir".

Bu informasiya müharibəsində üstünlük, əlbəttə ki, birincilərə məxsusdur, lakin onların opponentlərinin resursları o qədər də az deyil: RF Kommunist Partiyasının Omsk bölməsində qəzetlər və televiziyalar var, kommunistlər piketlər və mitinqlər keçirirlər, mitinqlər keçirirlər. yerli internet nəşrləri tərəfindən. Regional İHK (İnsan Hüquqları Komitəsi) bütün etiraz aksiyalarında onları “yaddaş” iştirakçılarına paylayır - vicdanlı pul ödəməyənlər, birdən məhkəməyə çağırıldıqda necə davranmalı. Həm də - "mənzilli binaların təmiri üçün müqavilə bağlamaqdan imtina haqqında" əsaslı təmir üçün regional fondun rəhbərinə hazır ərizə formaları (bunun bir nümunəsi "Political Omsk" saytında dərc edilmişdir). Ondakı arqumentlər olduqca ölümcüldür: bu fond regional hökumət tərəfindən təsis edilsə də, qeyri-kommersiya təşkilatıdır. 82-FZ saylı Qanunun 10-cu maddəsində deyilir ki, belə bir fondun əmlakı müstəsna olaraq "könüllü töhfələr əsasında formalaşa bilər və onun təsisçiləri" öz öhdəliklərinə görə məsuliyyət daşımır, "eləcə də" fond məsuliyyət daşımır. təsisçilərin öhdəlikləri üçün."

Omskda məhkəmələr son bir neçə ildə meriyanı çoxmənzilli binaları şəhər xəzinəsi hesabına təmir etməyə məcbur edən 1640 qərar qəbul edib: buraxılış qiyməti şəhərin illik büdcəsindən bir qədər az olan 13 milyard rubl təşkil edir. Hüquq müdafiəçisi Kuznetsov deyir: “Əgər ev 20 ildən artıqdır əsaslı təmir olunmayıbsa, bələdiyyə sakinlərdən bir qəpik də tələb etmədən onu öz üzərinə götürməyə borcludur. Amma bu qərarlara məhkəmə icraçıları məhəl qoymur və biz onların hərəkətsizliyindən məhkəmələrə müraciət edəcəyik, indiyədək heç bir real nəticə yoxdur”.

Hüquq müdafiəçisinin özü də Omsk “xruşşoblarının” böyük əksəriyyəti kimi 40 ildən artıqdır əsaslı təmir olunmayan evdə yaşayır, lakin bütün bu müddət ərzində kirayəçilərdən mütəmadi olaraq “mənzilin saxlanması və təmiri” üçün pul tələb olunurdu.

Ümumilikdə, bu günə qədər Omsk vilayətinin sakinlərinin əsaslı təmir üçün yarım milyard rubldan çox borcu var. Bu məbləği tarifə bölsəniz - 6 rubl. 70 qəpik. kv. m, orta yaşayış sahəsinə (50-60 kvadratmetr) və 10 aya vurulduqda, 100 mindən çox Omsk ailəsinin əsaslı təmir üçün heç bir şey ödəmədiyi ortaya çıxır. Çoxları, əlbəttə ki, yoxsulluq üzündən bu ödənişlərə məhəl qoymur, lakin əksəriyyət Valentin Kuznetsov əmindir ki, təkcə maddi deyil, həm də ideoloji səbəblərə görə.

Georgi BORODYANSKİ

Samara

Evimiz - "Land Cruiser"

Bu günə qədər yerli tarif 5 mərtəbəyə qədər olan evlərdə metrə görə 5,07 rubl, hündürmərtəbəli binalarda isə metrə görə 5,84 rubl təşkil edir. Maraqlıdır ki, regional hökumətin planları 2015-ci ildə məbləği 6,21 rubla çatdırmaq idi və regional əsaslı təmir fondunun direktoru Andrey Çibisov orta əmək haqqının 1 kvadratmetrdən 7 rubla qədər artırılmasını təklif etdi. m; İdeya deputatlar və energetika və mənzil-kommunal xidmətlər naziri Sergey Krainev tərəfindən dəstəklənməyib.

Əslində, Andrey Çibisov, hələ keçən yaz, fond tərəfindən Land Cruiser Prado-nun alınması ilə bağlı qalmaqalda müttəhim oldu. Martın sonunda fond avtomobilin alınması üçün hərrac elan edib, ilkin müqavilə qiyməti 1,9 milyon rubl təşkil edib. Hərrac etibarsız elan edildi və beş gün ərzində onlar bir iştirakçı ilə - bölgənin şəhər və rayonlarında istilik təchizatı ilə məşğul olan SamREK-Operation ilə 1,89 milyon rubla müqavilə imzaladılar. Bu işdə SamREK-Əməliyyatının rəhbəri həmin Andrey Çibisovdur. Yerli media və qubernator özü avtomobil alarkən maraqların toqquşmasına diqqət çəkib. Əsaslı təmir fondu Land Cruiser-in satışı və yerli Lada Largus-un alınması üçün hərrac elan etmək məcburiyyətində qaldı.

Bununla belə, proqramın özü 2014-cü ildə və heç bir Land Cruiser olmadan uğursuz oldu: əhalidən ödənişlərin yalnız 30% -i yığıldı və təmir planına daxil edilmiş 862 evdən yalnız 127-də işlər görüldü.

2015-ci ildə Samara vilayətində 886 çoxmənzilli binanın əsaslı təmiri nəzərdə tutulur, halbuki görülən işlərlə bağlı real rəqəmlər yoxdur. Sergey Krainevin sözlərinə görə, yığım 40%-ə çatıb.

Bu yaxınlarda keçirdiyi mətbuat konfransında Samara vilayətinin energetika və mənzil-kommunal təsərrüfatı nazirinin müavini Sergey Ulyankin fondun əməkdaşlarının üzləşdiyi çətinliklərdən danışıb.

Birincisi, köhnəlmə dərəcəsi yüksək olan evləri təmir etmək sərfəli deyil, onlara qəzalı və qəzalı mənzil statusu vermək sərfəlidir, lakin bütün bunları intensiv şəkildə etmək lazımdır.

İkincisi, təməl özbaşına təmirə başlaya bilməz, hər şey kirayəçilərlə razılaşdırılmalıdır.

Nazir müavininin çıxışından məlum oldu ki, çoxmənzilli binaların bu xoşagəlməz kirayəçiləri olmasaydı, əsaslı təmir operatoru çox yaxşı işləyəcəkdi.

Natalia FOMINA

Əsaslı təmir üçün pul ödəməkdən imtina ərizəsi