"Hündürmərtəbəli binalar qısa ömürlü zəhərli aktivdir."

2024 Müəllif: Seth Attwood | [email protected]. Son dəyişdirildi: 2023-12-16 15:57

Dəmir-beton hündürmərtəbəli binaların kütləvi şəkildə tikintisi ölkə üçün çıxılmaz vəziyyətə düşüb. Akademik Aleksandr Krivov deyir ki, belə mənzillər təhlükəlidir, kataklizmlərə qarşı qeyri-sabitdir, resurs tutumludur, atılması son dərəcə bahadır və gələcək nəsillər üçün böyük problemlər yaradır.

“Mənzil və şəhər mühiti” milli layihəsi 2024-cü ilə qədər mənzil tikintisini kəskin, bir yarım dəfə artırmağı - ildə 120 milyon kvadratmetrə qədər artırmağı hədəfləyir. Belə bir hədəfə münasibət birmənalı deyil. Federal məmurlar prezidentin göstərişinin mümkünsüzlüyünü etiraf edə bilmirlər, lakin görünür, onlar uğura həqiqətən inanmırlar: nə qədər ki, tikinti sahəsi böyüməyib, yıxılacaq. Bir sıra qubernatorlar və inşaatçılar bilavasitə bəyan edirlər ki, ölkədə bu qədər böyük həcmdə mənzili udmaq üçün effektiv tələbat olmadığı üçün belə bir tapşırığın həyata keçirilməsi qeyri-mümkün və lazımsızdır.

Məşhur şəhərsalmaçı, Beynəlxalq Memarlıq Akademiyasının akademiki, Rusiya Tikinti Nazirliyinin Mərkəzi Elmi-Tədqiqat Tikinti İnstitutunun elmi direktoru Aleksandr Krivovqeyri-adi mövqe tutur. O hesab edir ki, tikintinin həcmini kəskin şəkildə artırmaq lazımdır və mümkündür. Bununla belə, bu, məhdud ömrü olan bahalı və zəhərli bir aktiv kimi çoxmərtəbəli tikintidən imtina etməyi tələb edəcəkdir. Xüsusən ölkə əhalisinin əksəriyyəti fərdi evlərdə yaşamaq istədiyi üçün payı az mərtəbəli evlərə qoymaq lazımdır. Yeni mənzil modelinə, yeni həyat tərzinə keçid cəmiyyətin sistemli böhranından çıxış yolu ola bilər.

İldə 120 milyon kvadratmetr zərurətdir

Mənzil tikintisinin həcminin ildə 120 milyon kvadratmetrə qədər artırılmasına ehtiyac varmı?

- Ehtiyac var. Bizdə hələ də orta mənzil təminatı aşağı səviyyədədir - adambaşına 23 kvadratmetr. Müqayisə üçün: Avropada orta hesabla təxminən 50, ABŞ-da - 70. Hətta Şərqi Avropada orta hesabla təxminən 40 kvadratmetrdir. Ukrayna bizdən öndədir, biz ancaq Rumıniyanı qabaqlayırıq.

Rusiyada bu gün mənzil fondu 3,7 milyard kvadratmetrdir. Amma onun keyfiyyətini də nəzərə almalıyıq: mənzillərin təxminən 40 faizi mərkəzi kanalizasiya sisteminə qoşulmayıb. Mənzil fondu ən azı dörd yarım milyard kvadratmetrə çatdırılmalıdır. 150 milyon əhalisi olan bu, adambaşına orta hesabla 30 "kvadrat" verəcək. Əgər fond beş milyarddırsa, o zaman təminat 32-33 kvadratmetrə qədər artacaq. Bu, az-çox inkişaf etmiş ölkələr üçün minimum göstəricidir. Yeri gəlmişkən, dövlətlərin elmi və texnoloji inkişaf səviyyəsi mənzillə təminat səviyyəsi ilə birbaşa əlaqəlidir.

İkinci amil: bir neçə ildən sonra ev təqaüdü, qəzalı və uçuq mənzillərin sayı artmağa başlayacaq. 2020-ci ildən 1970-ci ildə tikilən panel evlərin əlli yaşı olacaq. 1970-ci illər isə ildə çoxlu on milyonlarla kvadratmetr sahənin tikildiyi kütləvi mənzil tikintisi dövrü idi.

1970-ci illərdə tikilmiş panlek və blok evlər Xruşşovdan çoxdurmu?

- Əlbəttə. Beşmərtəbəli binalar nisbətən azdır: onların ölkə üzrə ümumi sahəsi təxminən 130 milyon kvadratmetrdir (1965-ci ilə qədər istifadəyə verilmişdir), 1965-ci ildən 1976-cı ilə qədər istifadəyə verilmiş binalar isə 260 milyon kvadratmetrdir. 2020-2025-ci illərdə 1970-ci illərdə tikilmiş mənzillərin təqaüdə çıxması olmayacaq və biz tikintinin həcmini artıraraq hələ də mənzil təminatını artıra biləcəyik. Sonra bu imkan olmayacaq: yeni mənzilin əhəmiyyətli bir hissəsi pensiya fondunu əhatə etməyə gedəcək.

Hədəf - ölkənin mənzil fondunun beş milyard kvadratmetrə çatdırılması mənə ağlabatan görünür. İldə 70-80 milyon kvadratmetr tikinti kifayət deyil: altı ildən sonra cəmi 400-480 milyon kvadratmetr əlavə olunacaq və bu, mənzillərin utilizasiyasını nəzərə almır. İldə 120 milyon kvadratmetr sürətə nail olmaq lazımdır. Əgər daha az tiksəniz, yaşayış şəraitində artan pisləşmə olacaq.

Təhlükəli, bahalı, fəlakətlərə davamlı deyil

Zərurət teoremini sübut etdiyinizi fərz edəcəyik. Amma çoxları tikintinin belə kəskin sürətləndirilməsinin mümkünlüyünə şübhə ilə yanaşır

- Hazırkı bazar modeli ilə bu, çətin ki, mümkün deyil, mən razıyam. Milli layihənin pasportunda 2024-cü ilə qədər 80 milyon kvadratmetr istifadəyə verilməsinin çoxmərtəbəli yaşayış evlərinin payına düşəcəyi bildirilir. Ötən il 43 milyon kvadratmetr sahə tikilib. Düşən bazarda demək olar ki, ikiqat artım? Çox az ehtimaldır.

Ancaq çoxmərtəbəli tikintinin yolunun çıxılmaz olması daha vacibdir. Çoxmərtəbəli dəmir-beton binaların demoqrafiyaya mənfi təsirindən, iyirmi beş mərtəbəli binaların ərazilərinin aşağı rahatlığından və qeyri-insaniliyindən danışmayacağam - bu, son vaxtlar Rusiyada yaxınlaşan mərtəbələrin sayıdır.. Çoxmərtəbəli evlərin təkcə insan təbiətinə zidd deyil, həm də təhlükəli, bahalı, çox resurs tələb etməsi vacibdir. Təsadüfi deyil ki, nə Avropada, nə də ABŞ-da bizdəki kimi dəmir-beton hündürmərtəbəli binaları praktiki olaraq tikmirlər.

Hündürmərtəbəli binaların əsas çatışmazlıqları hansılardır?

- Mənim üçün insan sağlamlığına mənfi təsiri göz qabağındadır, amma bu mübahisəli məsələdir. Ancaq 17 mərtəbədən yuxarı olan evlərdə yanğın baş verərsə, insanları xilas etməyə imkanımız olmadığını da inkar etmək olmaz. Tək bizimlə yox. 2017-ci ildə Londonda iyirmi mərtəbəli binada baş verən yanğında otuz nəfər həlak olmuşdu.

Problem nədir? Müasir yanğınsöndürmə texnikası buna imkan vermir?

- Bəli, xüsusi yanğınsöndürən maşınların pilləkənləri 63 metrə qədər uzanır və hərəkət qabiliyyəti məhdud olan insanların onlardan istifadə imkanları sınaqdan keçirilməyib.

Çoxmərtəbəli binaların tikintisi və istismarı çox bahalıdır. İyirmi mərtəbəli binada tüstüsüz pilləkənlər, lift şaxtaları, dəhlizlər və kommunikasiya yerləri üçün yer "itkiləri" - 30-35 faiz. Bu ərazilərin tikintisinə vəsait xərclənməlidir, lakin onları satmaq olmaz. Sovet dövründə tikintinin dəyəri ilə bağlı açıq məlumatlar var idi: on yeddi mərtəbəli binanın hər kvadrat metrinin dəyəri, hətta doqquz mərtəbəli binaya nisbətən 30 faiz yüksək hesab olunurdu.

Hündürmərtəbəli binalar funksional olaraq kataklizmlərə qarşı qeyri-sabitdir. İstənilən hərbi münaqişə, terror hücumu və ya təbii fəlakət böyük həyat dəstəyi fəlakətlərinə səbəb ola bilər. Hündürmərtəbəli binaların blokunda elektrik enerjisini kəsdilər - vəssalam: liftlər, nasoslar və kanalizasiya işləmir, evlərə istilik verilmir.

Və biz bütün həyat dövrü ərzində binanın dəyərini ümumiyyətlə nəzərə almırıq. Və orta hesabla, bütün ömrü boyu bir binanın ümumi dəyərinin yalnız 20 faizi dizayn və tikintiyə sərf olunur. Xərclərin qalan hissəsi istismar, təmir və materialların utilizasiyasına aiddir. Bütün xərcləri nəzərə alsaq, belə çıxır ki, hündürmərtəbəli binaların tikintisi bu gün nəhəng resursların israf edilməsi və gələcək nəsillər üçün minaların döşənməsidir.

Prezident 2024-cü ilə qədər mənzil tikintisinin həcmini kəskin şəkildə artırmağı qarşıya məqsəd qoyub

Rusiyada fərdi evlərdə digər ölkələrlə müqayisədə dəfələrlə az insan yaşayır

Yüz milyonlarla ton tikinti tullantıları

Deyirsiniz ki, hündürmərtəbəli binalar gələcək nəsillər üçün mədəndir. ağlında nə var?

- Maraqlı, lakin az müzakirə olunan bir mövzuya gəldik: müasir dəmir-beton hündürmərtəbəli binaların istismar müddəti başa çatdıqda onları nə etmək lazımdır. GOST-a görə, əlli yaşında müəyyən edilir. Konkret rəqəm indi vacib deyil, yalnız bir nəticə var - söküntü. Planlı təmir mümkündür. Amma bu evlərin istismar qabiliyyəti aşağıdır. Bir mərtəbəli evdə izolyasiya və kommunal xətləri dəyişdirmək olduqca asandır, lakin insanların yaşadığı iyirmi beş mərtəbəli evdə bu çox çətindir. Ümumiyyətlə, bizdə hündürmərtəbəli binaların əsaslı təmiri sənayesi yoxdur. İstənilən halda, dəmir-beton evlər sökülməli, sonra isə ciddi problemlər yaranır.

Birincisi, bunu necə etmək olar. Yadımdadır ki, Spitakdakı zəlzələdən sonra cəmi bir neçə onlarla panel beşmərtəbəli binaları dağıdıb, mümkünsə, zərərsizləşdirmək lazım idi. Quruluşların ümumi qəza nisbətinə görə çətin idi, lakin əsas sual qırıntıların harada və necə saxlanmasıdır. Moskvada oxdan asılmış çuqunla beşmərtəbəli binalar dağıdılır, bəs iyirmi beş mərtəbəli bina necə dağıdılır? Dünyada hündürmərtəbəli binaları sökməyin zərif üsulları yoxdur - sadəcə onları partlatmaq kifayətdir. Mikrorayonla nə etmək lazımdır? Hamısını təcrid etmək? Yaxşı, təsəvvür edək ki, ev dağıdılıb, sonra belə bir sual yaranır: ondan qalanı nə etmək lazımdır?

Fraksiyalara bölün və materialları təkrar istifadə edin?

- Bəli, amma maşınla daşımaq üçün dağıntıdan və ya partlayışdan sonra qalanı üyütmək lazımdır. Texnologiyalar var, lakin onlar enerji tələb edir. Və sonra zavodda betonu metaldan ayırmaq lazımdır: metal yenidən əridilir və beton kiçik fraksiyalara parçalana və yol tikintisində doldurucu kimi istifadə edilə bilər. Kiçik həcmlər üçün fraksiyalara bölünmə texnologiyaları var, lakin bu problemi kütləvi miqyasda necə həll etmək hələ də məlum deyil. Dünyada dəmir-beton konstruksiyaların dağıdılması və utilizasiyası üçün effektiv texnologiyalar yoxdur. Və sonra növbəti sual yaranır: bütün bu qırıntıları hara qoymaq lazımdır?

Bir binanın sökülməsindən çoxlu zibil çıxır?

- Dəmir-beton binanın kvadrat metri təxminən 1,3 ton ağırlığındadır. Beş min "kvadrat" sahəsi olan beşmərtəbəli bina səkkiz min ton tikinti tullantısına çevrilir. Ümumilikdə yüz milyonlarla tonumuz olacaq. Dəmir-betonun şeytancasına istehzasının gizləndiyi yer budur: o, əbədi konstruktiv materialdır, lakin ondan tikilmiş evlərin istismar müddəti çox qısadır.

Moskva beşmərtəbəli binaların sökülməsindən sonra zibilləri vaqonlarda Arxangelsk vilayətinə, Şiələrə daşımaq istəyir. Bu, yumşaq desək, ucuz deyil. Artıq orada kəskin sosial vəziyyət yaranıb. Yerli sakinlər paytaxt zibilinin öz torpaqlarında basdırılmasının əleyhinədirlər.

Bu gün Xruşşovları sökməyə ehtiyac varmı? Akademik Boçarov hesab edir ki, onlar hələ də kifayət qədər güclüdürlər və onların resursu əlli ildən çox uzundur

- Dəmir-beton əbədi materialdır. Bu, dəstəkləyici elementdir və daha da daşıya bilər. Amma izolyasiya təbəqələşir, evin içindəki mühəndis şəbəkələri yararsız hala düşür. Prinsipcə, beş mərtəbəli bina təmir edilə bilər. Ancaq sonra bütün qalanları dəstəkləyici elementlərdən çıxarıb yenidən etməlisiniz. Sovet İttifaqında kütləvi yenidənqurma və təmir tədbirləri həyata keçirildi: mühəndis sistemləri, izolyasiya, pəncərələr, qapılar dəyişdirildi. İldə təqribən on milyon kvadratmetr yenidən quruldu ki, bu da kifayət qədər çoxdur. İndi hesab olunur ki, artıq 20-25 mərtəbəli boş ərazidə söküb yeni ev tikmək daha asandır.

Əlli il əvvəl istismar müddəti başa çatandan sonra beşmərtəbəli binalarla bağlı problemi necə həll etməyi düşünürdünüz? Onların müəllifləri o zaman nə düşünürdülər?

“Onlar əlli ildən sonra yenidən qurulmalı idi. Ancaq başa düşməliyik ki, 1950-ci illərin ortalarında panelli beş mərtəbəli binalar tikmək qərarı məcbur edildi. Müharibədən sonra insanlar kazarmalarda yaşayırdılar, köçürülməli idilər. Və çox tez və sənaye üsulu ilə qurmaq lazımdır. Müharibə illərində in-line istehsal texnologiyaları çox yaxşı mənimsənildi. Nə etməli? Avropada panel evlər tikilir. Gedək, baxaq, alaq - və gedək!

Əlbəttə ki, yenidənqurma üçün fərdi həllər nəzərdən keçirildi. Amma indi həmin texnikalardan istifadə etmək çətindir. Enerji xərclərinə tamamilə fərqli münasibət var idi: enerji demək olar ki, pulsuz idi - benzin litri 28 qəpik idi.

1950-ci illərdə texnoloji inkişafla bağlı proqnozlar optimist idi. Görünürdü ki, əsrin sonuna qədər inanılmaz texnologiyalar inkişaf etdiriləcək - demək olar ki, bir az sonra Struqatskinin "Günorta, XXI əsr" kitabında olduğu kimi.

Amma bu gün onun 1950-ci illərdə niyə belə tikildiyi o qədər də vacib deyil. Doğru sual ondan ibarətdir ki, biz daha çox şey bilsək də, niyə bu gün demək olar ki, eyni evləri tikməyə davam edirik. Sökülən binanın istifadəsi layihələrdə yazıldığı kimi onun bütün həyat dövrü ərzində dəyərinin iki faizini təşkil etmir, lakin tikintinin dəyəri ilə müqayisə edilə bilər. Biz bilirik ki, biz kütləvi şəkildə yenidənqurma apara bilmərik və gələcək tikinti tullantılarını atmağa heç bir yer yoxdur.

Otuz ildən sonra nəslimizi inanılmaz bir vəzifə gözləyir: bizim tərəfimizdən və bizdən əvvəl tikilmiş yüz milyonlarla kvadratmetrlik sökük dəmir-beton evləri nə etmək lazımdır? Biz böyük miqyasda gələcək nəsillərdən torpaq və güc alırıq. Bu, hətta məsuliyyətsizlik deyil, tarixi sinizmdir. Biz bu çirkin əməli tez bir zamanda dayandırmalı və artıq tikilmiş dəmir-beton hündürmərtəbəli binalarla nə edəcəyimizi düşünməliyik.

Dəmir-beton hündürmərtəbəli binaların çatışmazlıqlarını bilə-bilə niyə onları tikməyə davam edirik?

- Cavab son dərəcə sadədir: hazırkı bazar modelində bu, torpaqdan gəlir əldə etməyin ən sərfəli və sürətli yoludur. Bu, bütün prosesin ən güclü iştirakçısı - tərtibatçılar və investorlar üçün faydalıdır. Gələcək problemlərə əhəmiyyət verilmir və alıcılar onlar üçün tikilən əmlakı almağa məcbur olurlar.

Rusiyada kiçik mənzillər üstünlük təşkil edir

İnsanlar öz evlərində yaşamaq istəyirlər

Əsas tezisiniz azmərtəbəli evlərə keçiddir. Onu necə görürsən?

- Mənzil azmərtəbəli, qənaətcil, təkrar istifadəyə yararlı, təbiətə bənzər olmalıdır. Eyni zamanda, aşağı mərtəbəli bir bina çox fərqli ola bilər: böyük ərazilərdəki mülklər və yığcam tək ailəli evlər və şəhərciklər və mənzilləri olan üç mərtəbəli binalar. Müxtəlif sosial qruplar, müxtəlif ehtiyaclar üçün inkişaf etmiş həyat növləri sistemi olmalıdır. Çoxları üçün aydın şəkildə müəyyən edilmiş şəxsi torpaq sahəsinin olması vacibdir. Öz yolu ilə inkişaf etdirə biləcəyi bir yer. Belə ki, insan təbiətlə antaqonizmdə deyil, tarazlıqda yaşasın.

Dünyanın ən böyük ölkəsində biz çox izdihamlı yaşayırıq. Metroda darısqal, mənzillərdə dar. Bu həm ruhu, həm də intellektual həyatı söndürür. Özünü dərk etmək üçün məkanın olması çox vacibdir ki, məkan, azadlıq olsun.

Sorğular göstərir ki, Rusiya əhalisinin əksəriyyəti öz evində yaşamaq istəyir

- Bəli, sorğulara görə əhalinin 60-70 faizini təşkil edir. İnsanlar çoxmərtəbəli binalarda mənzillərdə yaşamağa məcburdurlar - bütün sistem onları ora aparır. Rusiyada ailələrin yalnız üçdə biri fərdi evlərdə yaşayır. Müqayisə üçün: ABŞ-da - 72 faiz, Almaniyada - 82 faiz, Finlandiyada - 89 faiz.

Hesab olunur ki, tək ailəli evlər mənzillərdən daha bahadır və şəhərətrafı həyat tərzi yüksək ailə gəlirlərini nəzərdə tutur

- Mən belə düşünmürəm. Az mərtəbəli evlərin hər kvadrat metrinin əsas dəyəri hündürmərtəbəli binalardan bir neçə dəfə aşağıdır, bu barədə danışdıq. Bundan əlavə, evlərini tikərkən xərc və xərclər üst-üstə düşür. Nəticədə, bir yarımdan iki milyon rubla qədər olan ev təsərrüfatlarının büdcəsi, kreditləri nəzərə alaraq, ya torpaqlarında yüz kvadratmetrlik bir evə, ya da n-də kiçik bir otaqlı mənzilə etibar etməyə imkan verir. mərtəbə. Amma bu qədər aktiv şəkildə tikilən kiçik mənzillər indi demoqrafik çıxılmaz nöqtədir: onlar uşaqlı ailələr üçün uyğun deyil.

Amma torpaq və kommunikasiya xərcləri də var

- Dövlət “Mənzil və şəhər mühiti” milli layihəsinə trilyonlarla rubl ayırır. Siz pulsuz və ya ucuz torpaq ayıra bilərsiniz, rabitə dövlət tərəfindən öz hesabına dayandırıla bilər. Belqorod vilayətində belə bir sistemin on beş ildir fəaliyyət göstərdiyi və əla nəticələr verdiyi əla təcrübə var.

Beynəlxalq Memarlıq Akademiyasının akademiki, Rusiya Tikinti Nazirliyinin Mərkəzi Elmi-Tədqiqat Tikinti İnstitutunun elmi direktoru Aleksandr Krivov: “Çoxmərtəbəli yaşayış binaları təkcə insan təbiətinə zidd deyil, həm də təhlükəli, bahalı, çox resurs tələb edən mənzillərdir."

OLEQ SERDEÇNIKOV

Sivilizasiya problemi kimi yeni həyat tərzi

Klassik sual: nə etməli? Yeni bazar modelinə keçid üçün tələb olunan addımları ümumiləşdirə bilərsinizmi?

- Birincisi, bizə azmərtəbəli və bir ailəli mənzil tikintisinə keçid lazımdır. İlk addım göz qabağındadır: ipoteka və digər kredit alətlərini tək ailəli evlərə (indi onlar ipoteka kreditlərinin cəmi bir faizini təşkil edir) genişləndirmək, ev təsərrüfatlarının investisiyalarının yığılmasının yeni formalarını fəal şəkildə daxil etmək.

İkincisi, milli layihələrin problemlərinin həlli üçün qanunvericiliyə məqsədyönlü düzəlişlər etmək lazımdır. Üçüncüsü, yaşayış məntəqələrində süni torpaq qıtlığını aradan qaldırmaq, torpaqlardan istifadənin qeyri-rasional strukturunu düzəltmək lazımdır. Yaxın illərdə bir milyard kvadratmetr mənzil tikmək üçün ərazilərin hazırlanması, onların dövriyyəyə cəlb edilməsi, kommunikasiyaların təmin edilməsi üçün konveyer yaratmaq lazımdır. Bizdə ölkə ərazisinin cəmi bir faizi yaşayış məntəqələri tərəfindən işğal olunub. Bu göstəricinin ölkə üzrə 1, 2-1, 25 faiz səviyyəsində olması zəruridir. Vladimir vilayətində - bu yeddi faiz, Belqorod vilayətində - on iki. Almaniyada isə yaşayış məntəqələri təxminən 20 faiz təşkil edir.

Dördüncüsü, torpaqdan istifadə strukturunda dəyişiklikləri işləyib hazırlamaq üçün xarakterik iqlim zonalarında pilot rayonlar qrupunu seçmək lazımdır. Həm azmərtəbəli tikinti, həm də binaların yenidən qurulması üçün müxtəlif tikinti texnologiyalarını və maliyyə sxemlərini sınaqdan keçirə biləcəyiniz bir qrup eksperimental layihələrə ehtiyacımız var. Beşincisi, müvafiq tikinti texnologiyalarını seçmək, sınaqdan keçirmək və təkmilləşdirmək lazımdır. Aşağı mərtəbəli tikinti həqiqətən sənayeyə çevrilməlidir: fabrikdə hazırlanmış ev dəstlərindən saytda sürətli montaj.

Qubernatorlar və inşaatçılarla Belqorodun azmərtəbəli tikinti təcrübəsi haqqında danışanda həmişə eşidirsiniz: "Bu təcrübəni təkrarlamaq olmaz, çünki şəhərlərin yaxınlığındakı bütün torpaqlar özəl şirkətlərə məxsusdur". Aşağı mərtəbəli tikinti layihəsinə başlamaq üçün torpağın bir hissəsini milliləşdirməyə ehtiyac varmı?

- Mən fikirləşmirəm. Dövlətin kifayət qədər torpaq ehtiyatları var. İri torpaq sahibləri isə görəndə ki, dövlət ciddi sərmayə qoyur, onlar özləri torpağın bir hissəsini köçürəcəklər. Əks halda, onları inkişaf etdirməyəcəklər.

Yeni yanaşma hesablaşma sistemində dəyişiklik tələb edirmi?

- Mövcud hesablaşma sisteminə arxalanmaq lazımdır. Əhalinin məskunlaşdığı yerləri yerləşdirmək üçün yeni yerləri təsəvvür edə bilməzsiniz, insanlar onları XVII-XIX əsrlərdə tapıblar. Lakin kütləvi tikintidə yeni artım nöqtələri təbii olaraq yaranacaq. Birincisi, "Baltik Rusiyası" - Sosnovy Bor və Ust-Luqadan Kingiseppə qədər. Bu bölmə boşdur, relyef boyu qaldırılıb, burada iş yerləri fəal şəkildə yaradılır və “Şimal axını 2”nin son mərkəzi yerləşir. Burada yeni tipli bir şəhər yarana bilər - təbiətlə birləşən azmərtəbəli şəhər. Avropa və Asiyanı birləşdirən qitələrarası infrastrukturda yeni inkişaf sahələri yarana bilər - bunlar Ufa, Çelyabinsk, Kazandır. Orada Rusiyanın yeni nüvəsi yaradıla bilər.

Ancaq təfərrüatlarda boğulmamaq üçün ən vacib şeyi vurğulamaq istəyirəm. Mənim üçün bu söhbət təkcə inkişaf növünün, texnologiyaların və mənzil siyasətindəki dəyişikliklərin dəyişdirilməsindən getmir. Bu, yeni bir varlıq yolu tapmaqdan ibarətdir. Həqiqətən də, bu gün təkcə iqtisadi, ekoloji və ya geosiyasi böhran deyil, həm də bir çox başqa böhranlar, o cümlədən məna böhranı mövcuddur. Yeni mənzil modeli isə bu böhrandan çıxış yoludur. Birinci səviyyədə biz deyirik ki, biz homo planeticus, öz həyatını Yerin təbiətinə uyğun təşkil edən planetar insanıq. İkincisi, hər kəsdən fərqli olan bir rus həyat tərzi var. Məsələn, təbiətin qoynunda gözəl bir yerdə taxta, lakin yüksək texnologiyalı evdə yaşayırsınız, öz saunanız var. Sağlam yemək yeyin, güclü ailə qurun, mənalı həyat tərzi keçirin və s. Siz həmfikir insanlar dairəsində ünsiyyət qurursunuz və eyni zamanda sivilizasiyadan ayrılmırsınız. Həyatın yeni modelinin axtarışı sivilizasiya vəzifəsinə çevrilir.

PREZİDENT 2024-cü ilə kimi MƏNŞIL TİKİNTİSİNİN HƏYMİNİN ARTIRILMASINI VƏZİFƏ QOYDU

RUSİYADA DİGƏR ÖLKƏLƏRLƏ MƏQSƏDƏ FƏRDİ EVLƏRDƏ DAHA AZ ADAM YAŞAYIR

RUSİYADA KİÇİK MƏNZİLLƏR HÜKMAT OLUR